1984〜1994年築, 専有面積64.43㎡〜84.43㎡の平均販売価格
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パークヒルズオーカ
大阪府大阪狭山市狭山五丁目
/ 大阪狭山市駅 徒歩3分
1989年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
1,460万円
19.6万円/㎡
723
1,214
1,706
2,197
AI査定結果
推定相場価格
1,460万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,214万円〜1,706万円
16.3万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年12月11日
パークヒルズオーカ
1,480万円（19.9万円/㎡）/ 4階 / 74.43㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 1,480万円 | 19.9万円 | 4階 | 74.43㎡ | 4DK | 西 |
| 2025/07/21 | 1,280万円 | 17.2万円 | 3階 | 74.43㎡ | 3DK+S | 西 |
| 2025/02/07 | 1,550万円 | 17.3万円 | 3階 | 89.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は18.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | パークヒルズオーカ 大阪狭山市狭山五丁目 | 大阪狭山市駅3分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.43㎡ | 4DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤和さやまハイタウンA棟 大阪狭山市今熊七丁目 | 金剛駅33分 | 1,190万円 | 20.4万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1986年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/24 | オリエント狭山アーバンコンフォート 大阪狭山市今熊七丁目 | 金剛駅29分 | 1,298万円 | 18.2万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/22 | グレーシィ金剛アルティプラザ 大阪狭山市茱萸木三丁目 | 金剛駅23分 | 1,490万円 | 18.6万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/20 | 狭山パークホームズ 大阪狭山市茱萸木二丁目 | 金剛駅14分 | 1,200万円 | 16.9万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。